俊發·新螺蛳灣國際商貿城(chéng)一期市場招租第一批次商鋪競拍(pāi)即将于2020年12月26日開(kāi)啓，前期競拍(pāi)答(dá)疑中，回答(dá)了(le)商戶普遍關心的競拍(pāi)報(bào)名時(shí)間、條件、商鋪價格等。此次，我司将針對(duì)競拍(pāi)商戶的貸款相關事(shì)宜進行詳細解釋，發布此内容，爲廣大(dà)商戶進行權威答(dá)疑解惑。詳情如下(xià)：
答(dá)：不能(néng)。需貸款的客戶，建議(yì)在參與競拍(pāi)前向貸款銀行官渡區(qū)農(nóng)村信用(yòng)合作(zuò)銀行或中國銀行工(gōng)作(zuò)人員了(le)解清楚租金(jīn)貸款相關條件，并提前向銀行提供申請(qǐng)貸款預審核資料（包括征信查詢函、銀行流水(shuǐ)等），取得銀行工(gōng)作(zuò)人員的預審核同意意見後再參與競拍(pāi)。爲方便客戶詳細了(le)解相關情況，新螺蛳灣國際商貿城(chéng)二期市場16區(qū)1街設有銀行貸款咨詢點，可于競拍(pāi)前9：00-17:00至咨詢點進行詳情咨詢。客戶在競拍(pāi)成功後，無論因何原因未能(néng)完成成交尾款支付和(hé)《租賃協議(yì)》簽訂，均視(shì)爲悔拍(pāi)和(hé)違約，屆時(shí)競買保證金(jīn)将不予退還，本公司有權另行處理(lǐ)競拍(pāi)标的，并追究違約責任人法律責任。
答(dá)：商談階段租金(jīn)貸款尚未放(fàng)款的客戶可以辦理(lǐ)。故有此需求的客戶，請(qǐng)在商談階段向對(duì)應貸款銀行明(míng)确意向，并落實自(zì)己可貸款總額，同時(shí)參拍(pāi)結束盡快(kuài)向銀行提交競得房源的相關信息，商談房源和(hé)競拍(pāi)房源一同放(fàng)款。銀行審批規定一個客戶隻能(néng)辦理(lǐ)一筆(bǐ)租金(jīn)貸，故商談階段租金(jīn)貸款已發放(fàng)的客戶無法再辦理(lǐ)。
答(dá)：提供征信查詢函、銀行流水(shuǐ)及貸款人夫妻雙方名下(xià)資産證明(míng)複印件至官渡區(qū)農(nóng)村信用(yòng)合作(zuò)銀行或中國銀行，當天可以查詢是否可以辦理(lǐ)貸款及可貸款金(jīn)額，也(yě)可帶齊資料至新螺蛳灣國際商貿城(chéng)二期市場16區(qū)1街貸款咨詢點咨詢。
（1）利率：年利率4.95%，
（2）首付：不低(dī)于成交價總額的30%
（3）期限：最長貸款期限5年（貸款期限加貸款人實際年齡不超過65歲）
（4）還款方式：按月還款（等額本金(jīn)、等額本息）
（1）營業執照原件
（2）身份證原件
（3）戶口本原件
（4）結婚證明(míng)原件
（5）租賃協議(yì)原件
（6）首付租金(jīn)收據原件（首付款交款銀行卡必須是合同簽約人或其配偶）
（7）近半年主要交易賬戶的流水(shuǐ)
（8）資産證明(míng)複印件（房産證、行車證）
（9）貸款人夫妻雙方的征信報(bào)告
